1993〜2003年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
千葉県
41.7万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
59.2万円/㎡
前年比+10.2%
ライオンズガーデン浦安
千葉県市川市島尻
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩17分
1998年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
4,384万円
58.0万円/㎡
2,161
3,643
5,125
6,607
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,643万円〜5,125万円
48.2万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズガーデン浦安
3,980万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2025/05/23 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,698万円 | 55.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 51.0万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 53.9万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,780万円 | 55.4万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 58.3万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,190万円 | 61.4万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,580万円 | 41.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,750万円 | 43.7万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 2,950万円 | 46.8万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 2,780万円 | 40.7万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 3,580万円 | 56.8万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/29 | 3,698万円 | 58.7万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/19 | 3,190万円 | 48.2万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/17 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/07 | クレストフォルム浦安リバーフロントタワー 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 4,380万円 | 47.2万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/18 | ドミール浦安弐番館 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,700万円 | 56.3万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,990万円 | 62.3万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,299万円 | 54.0万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は市川市の平均と比較して11.1%割安です。